1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
北区
80.7万円/㎡
前年比+3.4%
ソフィア王子神谷クラッセ
東京都北区豊島八丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 63.82㎡の場合
相場
5,573万円
87.3万円/㎡
3,329
4,825
6,321
7,817
AI査定結果
推定相場価格
5,573万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,825万円〜6,321万円
75.6万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ソフィア王子神谷クラッセ
5,980万円（93.7万円/㎡）/ 2階 / 63.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 5,980万円 | 93.7万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,480万円 | 70.2万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,680万円 | 73.3万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,980万円 | 78.0万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,980万円 | 71.3万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 4,480万円 | 80.2万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 4,480万円 | 80.2万円 | 5階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 3,780万円 | 67.7万円 | 5階 | 55.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/10/25 | 3,580万円 | 64.1万円 | 5階 | 55.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/10/16 | 3,380万円 | 60.5万円 | 5階 | 55.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/10/27 | 3,580万円 | 52.8万円 | 7階 | 67.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,080万円 | 55.2万円 | 5階 | 55.84㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ソフィア王子神谷クラッセ 北区豊島八丁目 | 王子神谷駅5分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/05 | クリオ王子神谷参番館 北区王子五丁目 | 王子神谷駅2分 | 6,980万円 | 92.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 朝日クレス・パリオ王子 北区王子五丁目 | 王子神谷駅1分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 103戸 | SRC |
| 2024/04/23 | クリオ王子神谷弐番館 北区王子四丁目 | 王子神谷駅4分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/05 | アルシェ王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅2分 | 4,380万円 | 87.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズステーションプラザ王子神谷 北区王子四丁目 | 王子神谷駅3分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/03 | メイツ王子 北区王子五丁目 | 王子神谷駅3分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.13㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/02 | ダイアパレス王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅8分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エステスクエア王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 5,880万円 | 84.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、北区では3.4%上昇しています。
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